Снижение ставок по ипотеке от банка «Открытие»

5 мая 2016 в 06:52, про Банк «ФК Открытие», по теме Ипотека

Новый размер годовой ставки для программ «Новостройка» и «Новостройка + Маткапитал» соответствует 14% (если после право собственности уже зарегистрировано) и 14,75% (в его отсутствие) для застройщиков, подпадающих под категорию 2 ( со списком можно ознакомиться, перейдя на сайт банка).

По программам «Квартира» и «Квартира + Материнский капитал» установлен размер годовой ставки - 13,75%. Такая же ставка применяется теперь по программе «Рефинансирование», но если отсутствует целевое подтверждение займа, ставка увеличивается на 1 п. п.

Предложение «Ипотека плюс» - это выдача банком кредита с годовой ставкой в 17%. Залогом служит недвижимость на ремонт. По предложению «Свободные метры», в рамках которого доступно получение кредита под залог имеющейся жильой недвижимости, если заемщик покупает новую недвижимость (долю, комнату, дом с участком земли, строящуюся квартиру), ставка равна 14,75% (если право собственности зарегистрировано) и 17,25% (в год до регистрации).

Клиентам банка ставка может быть дополнительно снижена на 0,5 п. п., посредством уплаты ими единовременной комиссии, равной 2,5% от суммы кредита, минимально — 20 тыс. рублей.

Кроме того, в банке изменились условия выдачи льготных ипотечных кредитов с государственным субсидированием: раньше по этому продукту было актуально действие единой процентной ставки в 11,95% годовых — независимо от того, уплачен ли единовременный платеж за снижение ставки. Но отныне, если клиент согласен с уплатой комиссии, равной 1,5% от суммы кредита (минимально — 20 тыс. рублей), ставка будет равна 11,45% годовых.

Чтобы получить кредит, от заемщика требуется внесение не менее 20% личных средств от стоимости недвижимости (если жилье приобретается на этапе строительства) и 30% - если жилье уже готово. Если используются средства маткапитала, то размер минимального первоначального взноса равен 10%. Кредит можно получить на срок от 5 до 30 лет, в сумме — от 0,5 до 30 млн рублей (смотря какую программу выберет заемщик).

Если клиент не заинтересован в личном, титульном, личном и титульном страховании, это автоматически увеличивает ставку по кредиту на 2, 2 и 4 п. п. соответственно за исключением предложения с субсидированием государства, по его условиям ставка может увеличиться на 2 п. п., если клиентом не востребовано личное страхование. Для ИП и бизнесменов ставка повышается на 1 п. п.

Условия выдачи военной ипотеки не изменились. Банк предоставляет кредит в сумме до 1,93 млн рублей на срок до 20 лет по годовой ставке в 11,4%.

Перечисленные выше условия и ставки действительны для открытого рынка, то есть ими могут воспользоваться новые заемщики банка, не подпадающие под льготные категории.